1 Traverse duffau, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 499 €

de 5 586 € à 7 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse duffau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 Traverse duffau, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8380D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1195 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- Lycée général Marseilleveyre à 1195 mètres
- Ecole maternelle Montredon à 257 mètres
- Ecole élémentaire Grotte Rolland à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse duffau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse duffau dans son marché local

Prix du 1 Traverse duffau par rapport à la voie

Sur Traverse duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 1 Traverse duffau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse duffau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse duffau se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 46.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse moutte, 13008 Marseille 8e(6,939 €)

Boulevard miremonts, 13008 Marseille 8e(6,692 €)

Avenue de la madrague de montredon, 13008 Marseille 8e(7,175 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse duffau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse duffau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.