1 Traverse duffau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse duffau, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Traverse duffau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1195 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 872 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse duffau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse duffau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse duffau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse duffau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse duffau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse duffau dans son marché local
Prix du 1 Traverse duffau par rapport à la voie
Sur Traverse duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 330 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 1 Traverse duffau se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse duffau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse duffau se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 71.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
