8 Traverse duffau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Traverse duffau, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 991 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
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À propos du 8 Traverse duffau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 731 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1196 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 875 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 231 mètres
Ventes au 8 Traverse duffau
Les 12 ventes au 8 Traverse duffau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse duffau dans son marché local
Prix du 8 Traverse duffau par rapport à la voie
Sur Traverse duffau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 8 Traverse duffau se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse duffau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse duffau se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Traverse duffau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse duffau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Traverse duffau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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