3 Traverse fach, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse fach, affiche un prix moyen de 8 714 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Traverse fach, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8410A, - Parcelle n°0131 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 813 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 585 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 256 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse fach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse fach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse fach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse fach, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse fach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse fach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse fach dans son marché local
Prix du 3 Traverse fach par rapport à la voie
Sur Traverse fach, le prix moyen des maisons s'établit à 8 737 €/m². Avec un prix moyen de 8 714 €/m², le 3 Traverse fach se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse fach par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse fach se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 93.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
