2 Traverse moutte, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse moutte, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse moutte, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8380D, - Parcelle n°0145 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1171 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 847 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse moutte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse moutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse moutte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse moutte dans son marché local
Prix du 2 Traverse moutte par rapport à la voie
Sur Traverse moutte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 2 Traverse moutte se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse moutte par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse moutte se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 91.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
