3 Traverse moutte, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Traverse moutte, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Traverse moutte, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8380DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1158 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 834 mètres
- - Lycée général Marseilleveyre à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse moutte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse moutte dans son marché local
Prix du 3 Traverse moutte par rapport à la voie
Sur Traverse moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 3 Traverse moutte se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse moutte par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse moutte se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 53.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse moutte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse moutte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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