21 Traverse musso, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Traverse musso, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Zénatti-Floralia à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1366 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8450HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 643 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 867 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 425 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Traverse musso
Aucune vente n'a été recensée au 21 Traverse musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Traverse musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Traverse musso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Traverse musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Traverse musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
