9 Traverse pourriere, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse pourriere, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Traverse pourriere, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zénatti-Floralia.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8450ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 292 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1168 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1442 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 292 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse pourriere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse pourriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse pourriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse pourriere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse pourriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse pourriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse pourriere dans son marché local
Prix du 9 Traverse pourriere par rapport à la voie
Sur Traverse pourriere, le prix moyen des maisons s'établit à 9 243 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 9 Traverse pourriere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse pourriere par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse pourriere se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 105.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
