40 Traverse tiboulen, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse tiboulen, affiche un prix moyen de 10 011 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°25 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 565 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 554 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 219 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse tiboulen
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse tiboulen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse tiboulen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse tiboulen, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse tiboulen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse tiboulen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse tiboulen dans son marché local
Prix du 40 Traverse tiboulen par rapport à la voie
Sur Traverse tiboulen, le prix moyen des maisons s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 10 011 €/m², le 40 Traverse tiboulen se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse tiboulen par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse tiboulen se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
