41 Traverse tiboulen, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Traverse tiboulen, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°60 et de 11.5 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Antilles Résidence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 24 parkings - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8450LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 430 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 464 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 418 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 289 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 266 mètres
Ventes au 41 Traverse tiboulen
Les 10 ventes au 41 Traverse tiboulen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Traverse tiboulen dans son marché local
Prix du 41 Traverse tiboulen par rapport à la voie
Sur Traverse tiboulen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 41 Traverse tiboulen se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Traverse tiboulen par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Traverse tiboulen se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 32.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
