70 Traverse tiboulen, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Traverse tiboulen, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°68 et de 5.62 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 70 Traverse tiboulen, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8410CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 349 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 415 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 343 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 313 mètres
Ventes au 70 Traverse tiboulen
Les 8 ventes au 70 Traverse tiboulen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Traverse tiboulen dans son marché local
Prix du 70 Traverse tiboulen par rapport à la voie
Sur Traverse tiboulen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 70 Traverse tiboulen se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Traverse tiboulen par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Traverse tiboulen se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 11.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
