4 Allée du castellet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du castellet, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Allée du castellet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Château-Sec-Montval.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8490HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 656 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 593 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 561 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 283 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du castellet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du castellet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du castellet dans son marché local
Prix du 4 Allée du castellet par rapport à la voie
Sur Allée du castellet, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 4 Allée du castellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du castellet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du castellet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
