2 Avenue de la barquiere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la barquiere, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 2 Avenue de la barquiere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 1641 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 352 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 340 mètres
Ventes au 2 Avenue de la barquiere
Les 23 ventes au 2 Avenue de la barquiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la barquiere dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la barquiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la barquiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Avenue de la barquiere se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la barquiere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la barquiere se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 22.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
