Chemin du lancier, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du lancier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du lancier dans son marché local
Prix Chemin du lancier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du lancier se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du lancier à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du lancier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du lancier
Les ventes enregistrées Chemin du lancier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du lancier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1687 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 719 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3605 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 894 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du lancier
Adresses Chemin du lancier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du lancier, classées par tranches de numéros.
