7 Avenue de la barquiere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la barquiere, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°9 et du 21.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de la barquiere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 405 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 984 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 320 mètres
Ventes au 7 Avenue de la barquiere
Les 3 ventes au 7 Avenue de la barquiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la barquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la barquiere, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la barquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la barquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la barquiere dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la barquiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la barquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 7 Avenue de la barquiere se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la barquiere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la barquiere se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
