63 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°71 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 63 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Panouse.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8500ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1123 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 731 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 691 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 437 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 490 mètres
Ventes au 63 Avenue de la panouse
Une vente a été recensée au 63 Avenue de la panouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la panouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de la panouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la panouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la panouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 63 Avenue de la panouse se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de la panouse se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
