70 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1070 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 725 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 689 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 423 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 432 mètres
Ventes au 70 Avenue de la panouse
Les 8 ventes au 70 Avenue de la panouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 70 Avenue de la panouse se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de la panouse se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue de la panouse
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de la panouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue de la panouse
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