90 Avenue de la panouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de la panouse, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°71 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 90 Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8500DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1195 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 793 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 750 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 506 mètres
- - école primaire privée Institution Franco-Hebraïque à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue de la panouse
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de la panouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue de la panouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue de la panouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la panouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue de la panouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de la panouse dans son marché local
Prix du 90 Avenue de la panouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la panouse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 90 Avenue de la panouse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de la panouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue de la panouse se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
