769 Avenue de mazargues, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 769 Avenue de mazargues, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°757 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°755.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 769 Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 706 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 783 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 769 Avenue de mazargues
Aucune vente n'a été recensée au 769 Avenue de mazargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 769 Avenue de mazargues dans son marché local
Prix du 769 Avenue de mazargues par rapport à la voie
Sur Avenue de mazargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 769 Avenue de mazargues se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 769 Avenue de mazargues par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 769 Avenue de mazargues se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
