1 Avenue de provence, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 275 €

de 3 667 € à 6 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue de provence, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1089 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 276 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 715 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 253 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 160 mètres

Ventes au 1 Avenue de provence

Les 0 ventes au 1 Avenue de provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de provence dans son marché local

Prix du 1 Avenue de provence par rapport à la voie

Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 1 Avenue de provence se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de provence par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de provence se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du point d'interrogation, 13009 Marseille 9e(6,440 €)

Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e(6,633 €)

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(5,564 €)

Avenue curie, 13009 Marseille 9e(5,267 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de provence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.