12 Avenue des bleuets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des bleuets, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 694 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 180 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 765 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des bleuets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 12 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 12 Avenue des bleuets se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des bleuets se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
