Boulevard gillibert, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard gillibert dans son marché local
Prix Boulevard gillibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard gillibert se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard gillibert à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard gillibert est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard gillibert
Les ventes enregistrées Boulevard gillibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard gillibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 718 mètres
- - Gollège privé La Source à 385 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4047 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard gillibert
Adresses Boulevard gillibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard gillibert, classées par tranches de numéros.
