8 Avenue des bleuets, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des bleuets, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de 2.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue des bleuets, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 725 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 153 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 786 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des bleuets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 8 Avenue des bleuets se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des bleuets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des bleuets se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
