21 Avenue des lilas, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des lilas, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue des lilas, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-horizontale-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 597 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 282 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 790 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des lilas dans son marché local
Prix du 21 Avenue des lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 21 Avenue des lilas se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des lilas par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des lilas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
