6 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des trinitaires, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 357 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1525 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des trinitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des trinitaires, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des trinitaires dans son marché local
Prix du 6 Avenue des trinitaires par rapport à la voie
Sur Avenue des trinitaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 6 Avenue des trinitaires se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des trinitaires par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des trinitaires se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
