Boulevard romain rolland, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard romain rolland se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard romain rolland est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard romain rolland
Les ventes enregistrées Boulevard romain rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 300 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard romain rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1390 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4693 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard romain rolland
Adresses Boulevard romain rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard romain rolland, classées par tranches de numéros.
