4 Avenue desautel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue desautel, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue desautel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 960 mètres
- - Collège Grande Bastide à 424 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 633 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue desautel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue desautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue desautel dans son marché local
Prix du 4 Avenue desautel par rapport à la voie
Sur Avenue desautel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 4 Avenue desautel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue desautel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue desautel se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
