21 Avenue du coin joli, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du coin joli, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 Avenue du coin joli, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1044 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 220 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 721 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 128 mètres
Ventes au 21 Avenue du coin joli
Une vente a été recensée au 21 Avenue du coin joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du coin joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du coin joli, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du coin joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du coin joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du coin joli dans son marché local
Prix du 21 Avenue du coin joli par rapport à la voie
Sur Avenue du coin joli, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 21 Avenue du coin joli se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du coin joli par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du coin joli se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
