17 Avenue du general andre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 386 €

de 5 317 € à 7 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 17 Avenue du general andre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Square Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1341 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 478 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 322 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 306 mètres

Ventes au 17 Avenue du general andre

Les 0 ventes au 17 Avenue du general andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du general andre dans son marché local

Prix du 17 Avenue du general andre par rapport à la voie

Sur Avenue du general andre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 17 Avenue du general andre se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du general andre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du general andre se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 43.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mistral, 13009 Marseille 9e(6,504 €)

Avenue cyrnos, 13009 Marseille 9e(6,286 €)

Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e(6,228 €)

Impasse roux, 13009 Marseille 9e(6,180 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du general andre

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du general andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.