40 Avenue du general brosset, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du general brosset, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°38 et du 12.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 992 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 161 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 934 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 168 mètres
Ventes au 40 Avenue du general brosset
Une vente a été recensée au 40 Avenue du general brosset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du general brosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du general brosset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du general brosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du general brosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du general brosset dans son marché local
Prix du 40 Avenue du general brosset par rapport à la voie
Sur Avenue du general brosset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 40 Avenue du general brosset se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du general brosset par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du general brosset se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 56.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
