19 Avenue du general de negrier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du general de negrier, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et du 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 19 Avenue du general de negrier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Square Michelet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1330 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 463 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du general de negrier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du general de negrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du general de negrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du general de negrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du general de negrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du general de negrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du general de negrier dans son marché local
Prix du 19 Avenue du general de negrier par rapport à la voie
Sur Avenue du general de negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 19 Avenue du general de negrier se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du general de negrier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du general de negrier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
