Rue augustin aubert, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue augustin aubert dans son marché local
Prix Rue augustin aubert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue augustin aubert se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue augustin aubert à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue augustin aubert est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue augustin aubert
Les ventes enregistrées Rue augustin aubert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue augustin aubert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1333 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4701 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue augustin aubert
Adresses Rue augustin aubert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue augustin aubert, classées par tranches de numéros.
