4 Avenue du marronnier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du marronnier, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue du marronnier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 420 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 501 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du marronnier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du marronnier dans son marché local
Prix du 4 Avenue du marronnier par rapport à la voie
Sur Avenue du marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 4 Avenue du marronnier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du marronnier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du marronnier se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
