9 Avenue emile fabre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue emile fabre, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 6.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Avenue emile fabre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1066 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 310 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue emile fabre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue emile fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue emile fabre dans son marché local
Prix du 9 Avenue emile fabre par rapport à la voie
Sur Avenue emile fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 9 Avenue emile fabre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue emile fabre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue emile fabre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
