18 Avenue estoupan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue estoupan, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8460L, - Parcelle n°0257 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue estoupan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue estoupan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue estoupan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue estoupan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue estoupan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue estoupan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue estoupan dans son marché local
Prix du 18 Avenue estoupan par rapport à la voie
Sur Avenue estoupan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 18 Avenue estoupan se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue estoupan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue estoupan se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
