6 Avenue estoupan, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 120 €

de 4 114 € à 7 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 120 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 597 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 597 mètres

Ventes au 6 Avenue estoupan

Une vente a été recensée au 6 Avenue estoupan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

450 000 €(7 377 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

6 Avenue estoupan, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue estoupan dans son marché local

Prix du 6 Avenue estoupan par rapport à la voie

Sur Avenue estoupan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 120 €/m², le 6 Avenue estoupan se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue estoupan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue estoupan se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 37.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(5,881 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,569 €)

Avenue sollier, 13009 Marseille 9e(5,806 €)

Avenue edmond play, 13009 Marseille 9e(6,314 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue estoupan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue estoupan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.