14 Avenue frederic le play, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue frederic le play, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 221 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue frederic le play
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue frederic le play au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue frederic le play
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue frederic le play, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue frederic le play
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue frederic le play complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue frederic le play dans son marché local
Prix du 14 Avenue frederic le play par rapport à la voie
Sur Avenue frederic le play, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 14 Avenue frederic le play se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue frederic le play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue frederic le play se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
