8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue frederic le play, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 332 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 249 mètres
Ventes au 8 b Avenue frederic le play
Une vente a été recensée au 8 b Avenue frederic le play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue frederic le play
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Avenue frederic le play. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue frederic le play
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue frederic le play complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue frederic le play dans son marché local
Prix du 8 b Avenue frederic le play par rapport à la voie
Sur Avenue frederic le play, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 8 b Avenue frederic le play se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue frederic le play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue frederic le play se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
