8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 449 € à 6 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°8 et de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8520B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 332 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 852 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 143 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 249 mètres

Ventes au 8 b Avenue frederic le play

Une vente a été recensée au 8 b Avenue frederic le play. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

1 168 080 €(6 084 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•192 m²

8 b Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Avenue frederic le play dans son marché local

Prix du 8 b Avenue frederic le play par rapport à la voie

Sur Avenue frederic le play, le prix moyen des maisons s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 8 b Avenue frederic le play se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Avenue frederic le play par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue frederic le play se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 27.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue professeur henri, 13009 Marseille 9e(5,476 €)

Impasse paradou, 13009 Marseille 9e(5,672 €)

Avenue de la soude, 13009 Marseille 9e(5,506 €)

Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille 9e(5,504 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Avenue frederic le play

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue frederic le play apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.