2 Avenue jules siegfried, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue jules siegfried, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1093 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 566 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 573 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue jules siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue jules siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue jules siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue jules siegfried, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue jules siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue jules siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue jules siegfried dans son marché local
Prix du 2 Avenue jules siegfried par rapport à la voie
Sur Avenue jules siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 6 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 2 Avenue jules siegfried se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue jules siegfried par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue jules siegfried se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 41.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
