11 Avenue marcel koch, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue marcel koch, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1092 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 220 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 870 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue marcel koch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue marcel koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue marcel koch dans son marché local
Prix du 11 Avenue marcel koch par rapport à la voie
Sur Avenue marcel koch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 11 Avenue marcel koch se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue marcel koch par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue marcel koch se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 43.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
