12 Avenue marcel koch, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue marcel koch, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8530VLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Magalone à 485 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1122 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 249 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 891 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 56 mètres
Ventes au 12 Avenue marcel koch
Les 0 ventes au 12 Avenue marcel koch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue marcel koch dans son marché local
Prix du 12 Avenue marcel koch par rapport à la voie
Sur Avenue marcel koch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 12 Avenue marcel koch se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue marcel koch par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue marcel koch se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue marcel koch
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue marcel koch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue marcel koch
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