2 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 359 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 358 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 301 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue marie balajat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue marie balajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue marie balajat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue marie balajat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue marie balajat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue marie balajat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 2 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 2 Avenue marie balajat se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue marie balajat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
