32 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°34 et de 3.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 32 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 997 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 324 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 264 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 412 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 86 mètres
Ventes au 32 Avenue marie balajat
Les 2 ventes au 32 Avenue marie balajat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 32 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 32 Avenue marie balajat se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue marie balajat se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
