34 Avenue marie balajat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue marie balajat, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8490PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 988 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 266 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 410 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue marie balajat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue marie balajat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue marie balajat dans son marché local
Prix du 34 Avenue marie balajat par rapport à la voie
Sur Avenue marie balajat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 34 Avenue marie balajat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue marie balajat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue marie balajat se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
