3 Avenue marius olive, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue marius olive, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 321 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
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À propos du 3 Avenue marius olive, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 311 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 345 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue marius olive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue marius olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue marius olive dans son marché local
Prix du 3 Avenue marius olive par rapport à la voie
Sur Avenue marius olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 3 Avenue marius olive se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue marius olive par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue marius olive se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue marius olive
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue marius olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue marius olive
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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