Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue henri tomasi dans son marché local
Prix Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue henri tomasi se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue henri tomasi à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue henri tomasi est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue henri tomasi
Les ventes enregistrées Rue henri tomasi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue henri tomasi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1436 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 185 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2965 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue henri tomasi
Adresses Rue henri tomasi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue henri tomasi, classées par tranches de numéros.
