8 Avenue marius olive, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 351 €

de 5 710 € à 8 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue marius olive, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue marius olive, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 8490M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 340 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 386 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 738 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue marius olive

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue marius olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue marius olive dans son marché local

Prix du 8 Avenue marius olive par rapport à la voie

Sur Avenue marius olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 8 Avenue marius olive se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue marius olive par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue marius olive se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 65.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du marechal koenig, 13009 Marseille 9e(7,025 €)

Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e(8,054 €)

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(5,504 €)

Impasse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue marius olive

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue marius olive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.