8 Avenue marius olive, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue marius olive, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue marius olive, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 340 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 738 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue marius olive
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue marius olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue marius olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue marius olive, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue marius olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue marius olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue marius olive dans son marché local
Prix du 8 Avenue marius olive par rapport à la voie
Sur Avenue marius olive, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 8 Avenue marius olive se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue marius olive par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue marius olive se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
