4 Avenue mireille, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue mireille, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue mireille, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8510DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue mireille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue mireille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue mireille dans son marché local
Prix du 4 Avenue mireille par rapport à la voie
Sur Avenue mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 4 Avenue mireille se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue mireille par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue mireille se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
