28 Avenue montsec, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue montsec, affiche un prix moyen de 6 993 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 28 Avenue montsec, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 8500CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gyptis à 1164 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 974 mètres
- - Ecole primaire La Rouvière à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue montsec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue montsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue montsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue montsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue montsec dans son marché local
Prix du 28 Avenue montsec par rapport à la voie
Sur Avenue montsec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 993 €/m², le 28 Avenue montsec se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue montsec par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue montsec se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 55.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
