9 Avenue mozart, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue mozart, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue mozart, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 622 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 401 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 488 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 481 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 488 mètres
Ventes au 9 Avenue mozart
Une vente a été recensée au 9 Avenue mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue mozart par rapport à la voie
Sur Avenue mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 9 Avenue mozart se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue mozart par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue mozart se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
