2 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue pierre bouze, affiche un prix moyen de 8 216 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mazargues Village.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 168 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue pierre bouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue pierre bouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue pierre bouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue pierre bouze, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue pierre bouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue pierre bouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue pierre bouze dans son marché local
Prix du 2 Avenue pierre bouze par rapport à la voie
Sur Avenue pierre bouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 8 216 €/m², le 2 Avenue pierre bouze se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue pierre bouze par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue pierre bouze se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 82.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
